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卖房救企 美特斯邦威还能翻身吗?

[来源:网络][日期:2023年06月28日][点击量:1359] 【 【打印】

近日,美邦服饰发布公告,拟以现金交易方式向宁波雅戈尔服饰有限公司(以下简称“雅戈尔”)出售公司所持有的位于辽宁省沈阳市和平区太原街1号、1-1号店铺,经双方协商最终确定交易价格为3亿元。

近年来,美邦服饰频频卖房“回血”,与此同时,各大城市的门店纷纷淡出人们视野。那个不走寻常路的“步行街之王”怎么了?

卖房救企

巅峰时期,美邦服饰旗下门店数量超过5000家,2011年,营收逼近百亿关口。2008年,公司在深交所主板挂牌上市时,贵为“休闲服饰第一股”。随着公司股价和市值的抬升,公司创始人周成建一度成为中国服装行业首富。

但好景不长,2015年,业绩已连续三年下滑的美邦服饰,首次出现亏损,当年归属于上市公司股东的净利润为负4.32亿元。接下来的几年间,美邦服饰的业绩仍未有较大改观,除2016年和2018年有所盈利外,其他年份均以大幅亏损收尾。2019年至2022年四年间,合计亏损超29亿元。

最近几年,在严重的周转压力面前,美邦服饰把能卖的资产,都毫不手软地拿出来出售。

2020年,太原街1号抵押给了浙商银行宁波分行,主债权数额3.57亿元。

20213月,公司将子公司模共实业100%股权挂牌出让,其主要资产是位于上海浦东新区的一处面积达3.8万平米的房产。

2022年末,公司资产负债率已高达93.47%,在服饰行业中极为罕见。当年10月,处置了位于武汉光谷世界城西班牙风情街1B单元的店铺,共计3层,总建筑面积为3810.2平方米,交易价格1.9亿元。12月,将位于贵州省贵阳市中华中路145号店铺摆上货架,该处物业共计3层,总建筑面积为2938.23平方米,交易价格为1.3亿元。以上房产最终的接盘方,均是雅戈尔服饰。

今年619日,公司董事会审议通过了出售部分房产的议案。这次摆上货架的,是位于辽宁沈阳和平区太原街1号、1-1号店铺。购买方为雅戈尔服饰,最终交易价格为3亿元,分3次以现金支付。