卖房救企 美特斯邦威还能翻身吗？

近日，美邦服饰发布公告，拟以现金交易方式向宁波雅戈尔服饰有限公司(以下简称“雅戈尔”)出售公司所持有的位于辽宁省沈阳市和平区太原街1号、1-1号店铺，经双方协商最终确定交易价格为3亿元。

近年来，美邦服饰频频卖房“回血”，与此同时，各大城市的门店纷纷淡出人们视野。那个不走寻常路的“步行街之王”怎么了？

巅峰时期，美邦服饰旗下门店数量超过5000家，2011年，营收逼近百亿关口。2008年，公司在深交所主板挂牌上市时，贵为“休闲服饰第一股”。随着公司股价和市值的抬升，公司创始人周成建一度成为中国服装行业首富。

但好景不长，2015年，业绩已连续三年下滑的美邦服饰，首次出现亏损，当年归属于上市公司股东的净利润为负4.32亿元。接下来的几年间，美邦服饰的业绩仍未有较大改观，除2016年和2018年有所盈利外，其他年份均以大幅亏损收尾。2019年至2022年四年间，合计亏损超29亿元。

最近几年，在严重的周转压力面前，美邦服饰把能卖的资产，都毫不手软地拿出来出售。

2020年，太原街1号抵押给了浙商银行宁波分行，主债权数额3.57亿元。

2021年3月，公司将子公司模共实业100％股权挂牌出让，其主要资产是位于上海浦东新区的一处面积达3.8万平米的房产。

2022年末，公司资产负债率已高达93.47%，在服饰行业中极为罕见。当年10月，处置了位于武汉光谷世界城西班牙风情街1幢B单元的店铺，共计3层，总建筑面积为3810.2平方米，交易价格1.9亿元。12月，将位于贵州省贵阳市中华中路145号店铺摆上货架，该处物业共计3层，总建筑面积为2938.23平方米，交易价格为1.3亿元。以上房产最终的接盘方，均是雅戈尔服饰。

今年6月19日，公司董事会审议通过了出售部分房产的议案。这次摆上货架的，是位于辽宁沈阳和平区太原街1号、1-1号店铺。购买方为雅戈尔服饰，最终交易价格为3亿元，分3次以现金支付。

美特斯邦威的亏损原因，既有外部市场环境的变化，也有内部自身的问题。

从外部来看，近年来，国内服装市场竞争日趋激烈，消费者需求日益多元化和个性化，快时尚品牌、电商平台、新兴国潮品牌等纷纷涌现，对美特斯邦威形成了巨大的冲击和挑战。特别是在疫情期间，实体店铺受到了严重影响，导致销售收入大幅下降。

从内部来看，美特斯邦威也存在着一些深层次的问题。首先是产品设计和品牌形象方面。美特斯邦威一直以来以跳跃明丽的颜色、前卫的设计、新鲜的时尚理念为卖点，但随着消费者审美和品味的提升，这种风格反而显得过于浮夸和俗气，难以适应市场需求。

其次是渠道管理和供应链方面。美特斯邦威主要依赖于传统街面商圈店铺和加盟商模式，这种模式在扩大规模和覆盖面方面有一定优势，但也带来了高昂的租金、运营成本、库存压力等问题。同时，由于加盟商之间缺乏有效的协调和监督机制，导致产品质量、价格、服务等方面出现差异和问题。

业绩乏力下，美邦服饰不是没想过改变。

曾经线下门店是其主要的销售渠道，美邦服饰主动做起“减法”，关闭大量传统商圈亏损店铺。电商崛起背景下，意识到忽视线上渠道的它，还曾成立邦购网和有范App，但未给业绩带来太大改变。

因设计风格滞后被“嫌弃”后，近年来，美特斯邦威在服装设计上也尽力讨好年轻消费者，还曾乘着“国潮”的东风，推出国粹京剧系列、中华博物馆系列服装。或许是产品特色不够鲜明，仍被消费者吐槽“同质化”、“不高级”。

一番折腾后，经营上未有大起色的美邦服饰，近年来开始变卖资产“求生”。

不过，昔日国产服装“老大哥”并没有放弃。此前，美邦服饰透露，2023年，公司将积极地拥抱新时代的消费市场需求，全面重构渠道布局，线下直营渠道将采取稳定的策略发展，重点布局线上直营渠道、加盟渠道，为实现企业早日扭亏为盈的财务损益使命目标做营运执行。

之后，美邦服饰又在回复投资者提问时表示，“今年公司集中经营资源重点围绕三至五线市场发展线下加盟渠道，整合发展电商渠道业务。”

4月28日晚间，美邦服饰披露一季度财报，归属于上市公司股东的净利润4383.52万元，同比扭亏为盈。

面对一季度业绩，美邦服饰或许能松一口气。但如今服装市场“龙争虎斗”，想要重回以前的地位，美邦服饰恐怕还有很长的路要走。